Ấn nào để phóng to
Tải bản đồ
Chúng tôi không tìm thấy kết quả nào
mở bản đồ
Xem Đường Vệ tinh Kết hợp Địa hình Địa điểm Toàn màn hình Quay lại Kế tiếp
Tìm kiếm nâng cao

0 đ đến 9,000,000,000 đ

We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Tìm kiếm nâng cao

0 đ đến 9,000,000,000 đ

we found 0 results
Your search results

Tại Sao Bất Động Sản Tây Nam Sài Gòn Lại “Tăng Nhiệt”?

Đăng bởi Nguyễn Xinh vào 23 Tháng Ba, 2018
| 2 Bình luận

Bên cạnh sự hoàn thiện của hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông đô thị, sự xuất hiện của những dự án bất động sản (BĐS) đánh “đúng và trúng” nhu cầu của khách hàng đã và đang tạo sức nóng cho BĐS Tây Nam.

Tiếp tục hưởng lợi từ hạ tầng

Trong năm 2018 – 2019, nhiều nút thắt về hạ tầng khu Nam sẽ được tháo gỡ, tạo thành mạng lưới kết nối các khu vực trong toàn thành phố. Cụ thể, cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km nối đường Nguyễn Văn Linh đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, cầu Kênh Tẻ 2, cầu vượt giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ… sẽ là những dự án được triển khai ngay.

Đặc biệt, dự án cầu Bình Tiên và đường dẫn nối quận 6 và quận 8, cùng với dự án vành đai 2 kết nối quận 7, 8 và huyện Nhà Bè sẽ mở ra nhiều hướng di chuyển mới, kết nối nhanh chóng khu Tây Nam với khu trung tâm và Phú Mỹ Hưng. Đây được xem là hai trong số rất nhiều “cú hích” giúp BĐS khu Tây Nam tiếp tục trở thành điểm nóng của thị trường trong 5 năm tới.

Thực tế cho thấy, trong 2 năm qua, BĐS nơi đây đã có bước chuyển mình mạnh mẽ, buôn bán đất nền nhỏ lẻ đã dần nhường chỗ cho các dự án quy hoạch đồng bộ, pháp lý hoàn thiện. Hầu hết các dự án bán ra đều có tỷ lệ giao dịch thành công lên tới 80 – 90%.

123

Dẫn đầu xu hướng BĐS ven đô

Ngoài thông tin về hạ tầng, theo thống kê, mật độ dân cư khu vực phía Nam TP.HCM bao gồm quận 7, quận 8, huyện Nhà Bè và huyện Bình Chánh hiện tăng gấp hàng chục lần so với 10 năm trước.

Lý giải cho việc này, nhiều chuyên gia nhận định trục đô thị phía Tây Nam thành phố là khu vực “cửa ngõ” của TP.HCM với các tỉnh miền Tây như Long An, Tiền Giang… nên có hoạt động giao thương sôi động và thu hút một lượng dân cư, tạo tiền đề cho việc hình thành và phát triển đô thị vệ tinh mới.

Quan trọng nhất, khu Tây Nam thành phố sở hữu một quỹ đất sạch lớn, rất thích hợp để phát triển các dự án BĐS chất lượng ở phân khúc biệt thự, nhà liên kế đi kèm nhiều tiện ích vượt trội. Nhu cầu sở hữu nhà đất của khách hàng lại cao nên hình thành xu hướng “dịch chuyển” về khu Tây Nam.

Với sự hậu thuẫn của hạ tầng và làn sóng BĐS vùng ven, 2018 được dự đoán là năm “bùng nổ” của BĐS khu Tây Nam. Bước sang những tháng đầu năm, đã có nhiều dự án căn hộ ra hàng như West intela (quận 8), Sunshine Avenue (quận 8), Mizuki Park (Bình Chánh), High Intela (Bình Chánh)… Tỉ lệ hấp thụ của thị trường cũng rất khả quan đạt hơn 40%.

Những dự án nổi bật

Quý I đến quý II năm 2018, các dự án căn hộ mới quanh khu vực ngã 4 Võ Văn Kiệt và An Dương Vương Quận 8 có sự cạnh tranh phân khúc khách hàng. Cụ thể là 3 dự án căn hộ: High Intela, West Intela của chủ đầu tư LDG và Sunshine Avenue của chủ đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ. Sau đây là ưu, nhược điểm nổi bật của cả 3 dự án: High Intela, Sunshine AvenueWest Intela để quý khách hàng tham khảo và có hướng đầu tư hay mua ở phù hợp nhất.

1. High Intela

Ưu điểm:

  • Vị trí mặt tiền đường Võ Văn Kiệt
    Đây là điểm nổi bật nhất của dự án High Intela. Với vị trí này, cư dân High Intela có thể di chuyển nhanh về trung tâm thành phố cũng như hầu hết các quận.
  • Bàn giao gói hoàn thiện cơ bản gồm nội thất thông minh.

Nhược điểm:

  • Thiết kế căn 2 phòng ngủ không được thoáng, thiết kế căn 3 phòng ngủ không có gì nổi bật.
  • Giá cao: 23-24 triệu/m2 (giá đã bán đợt 1, đã có VAT).
  • Một số căn phía Đông Nam bị dự án căn hộ City Gate 1 kế bên chắn view nhìn về Quận 1.

2. Sunshine Avenue

Ưu điểm:

  • Mặt tiền đường 41 tương đối rộng, chỉ mất 2 phút di chuyển đến ngã 4 An Dương Vương – Võ Văn Kiệt.
  • Yên tĩnh.
  • Thiết kế căn 1 phòng ngủ đẹp, tối ưu diện tích.

Nhược điểm:

  • View nhìn về quận 1 (hướng Đông Bắc) hầu như bị chắn bởi dự án City Gate 1.
  • Số lượng căn hộ/sàn nhiều (34 căn/sàn).

3. West Intela

Ưu điểm:

  • Giá thấp nhất trong 3 dự án. Mức giá truyền thông của chủ đầu tư là 18.5 triệu/m2 (chưa VAT).
  • Thiết kế căn hộ thoáng, đẹp.
  • Bàn giao gói hoàn thiện cơ bản gồm nội thất thông minh.
  • Vị trí mặt tiền đường An Dương Vương có lộ giới 30m kết nối bến phà Phú Định với đại lộ Võ Văn Kiệt nếu xét về tầm nhìn tương lai thì khả năng tăng giá cao.

Nhược điểm:

  • Hiện tại đường An Dương Vương tương đối nhỏ, lượng xe lưu thông nhiều nhất là buổi chiều tối.

Trên đây là những ưu và khuyết điểm của các dự án nổi bật tại khu Tây Sài Gòn. Mong rằng quý khách hàng sau khi đọc bài viết này sẽ chọn được chỗ an cư, lạc nghiệp phù hợp.

Để hiểu hơn về Phương Thức Thanh Toán, Chính Sách Bán Hàng cũng như Đăng Ký Xem Nhà Mẫu, quý khách quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ theo Form bên dưới hoặc gọi Hotline để được nhân viên tư vấn kỹ hơn
Phòng Kinh Doanh
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản LinkHouse
Chi Nhánh LinkHouse Tây Sài Gòn
Hotline: 0909 727 555 – 0939 080 870

2 thoughts on “Tại Sao Bất Động Sản Tây Nam Sài Gòn Lại “Tăng Nhiệt”?

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được công khai.